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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為房價水準高，加上普遍屋齡偏舊臺北市文山區身分證借錢>臺中市清水區身份證借款新竹縣湖口鄉身分證借款>臺中市大里區身份證借錢臺東縣臺東市身份證借錢且新屋供給量少，與其他的都會臺東縣蘭嶼鄉身份證貸款區相比，30年以上的老屋明顯有較佳的市場性。

（中央社記者韋樞台北22日電）內政部官員昨日釋出針對6層樓以上且屋齡30年以上的老屋，推動老屋健檢的政策，並且在交易時附上健檢報告，房仲統計，北市受影響最大嘉義縣竹崎鄉身分證借錢>屏東縣內埔鄉身份證借錢，去年和今年前7月各有16.3%與15.2%此類老屋的成交比例，其餘縣市比例甚低。

跨出台北市以外的市場，則有相對大南投縣集集鎮身份證借款>南投縣竹山鎮身份證貸款量的新成屋供給，加上房價水準較低，購屋人的喜好明顯是「舊不如新」，因此花蓮縣卓溪鄉身份證借款30年以上且 6層樓以上的成交佔比明顯偏低，相對較彰化縣線西鄉身份證借款>臺南市六甲區身分證借款高的高雄市，近兩年的成交佔比也不到4%。

曾敬德指出，從2015年與2016年前7月的實價資料來看，6樓以上且屋齡30年以上的老屋，佔比最高就是台北市，台北市2015年有16.3%，2016年前7月為15.2%，新北市則是分別為0.8%與0.7%，桃園則為0.8%與0.7%，因此影響層面甚微，台中與台南市則都是在2%以內，高雄市則是在4%以內。

高雄市苓雅區身分證貸款 曾敬德表示，短期內市場情緒難免受到政策風向干擾，但屋齡30年內老屋不受影響，且目前4、5樓公寓也未被納入，加上政策的成熟度仍偏低，未來還需尋求社會共識，因此現階段影響的臺中市霧峰區證件借錢>新竹縣關西鎮身分證貸款屏東縣東港鎮證件借錢屏東縣恆春鎮身分證貸款>新北市三芝區身分證借款也只是短期的信心面。1050922


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